Av. Universitária - Ininga
Teresina - PI
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Laudos, projetos, vistorias e consultoria conduzidos por um engenheiro civil especialista.
Utilizamos metodologia reconhecida pela ABNT NBR 14653 e atendimento personalizado em todo o Brasil.
Sou Washington Luis Menêzes Moura, Engenheiro Civil, Mestre em Ciência dos Materiais, Especialista em Administração Pública e Técnico em Transações Imobiliárias. Atuo como profissional liberal na prestação de serviços especializados de Engenharia Civil e Avaliação de Imóveis, unindo formação técnica sólida a conhecimento aprofundado do mercado imobiliário.
Minha atuação abrange avaliações imobiliárias, elaboração de laudos e pareceres técnicos, vistorias, projetos arquitetônicos e estruturais, regularização de edificações, além de consultoria e acompanhamento técnico de obras. Cada trabalho é conduzido com análise criteriosa, transparência e metodologia fundamentada, especialmente nas avaliações, que seguem os critérios da série ABNT NBR 14653.
Do laudo de avaliação ao acompanhamento de obra, ofereço um conjunto de serviços técnicos que cobre todo o ciclo de decisões sobre um imóvel: comprar, vender, regularizar, construir ou reformar com segurança.
Engenheiro Civil, Mestre em Ciência dos Materiais e Especialista em Administração Pública, uma combinação pouco comum no mercado.
Avaliações fundamentadas na série ABNT NBR 14653, não em achismo de mercado.
Formação técnica aliada a conhecimento de mercado, unindo aspecto construtivo e valor de mercado do imóvel.
Atendimento em todo o Brasil, com presença consolidada em Teresina/PI, Brasília/DF, São Paulo/SP e Rio de Janeiro/RJ.
Pareceres e laudos imparciais, sem conflito de interesse com corretores ou construtoras.
Laudos e avaliações fundamentados na série NBR 14653, com critérios técnicos reconhecidos e validade legal.
Cada demanda analisada individualmente, com solução técnica sob medida para o seu caso.
Pareceres imparciais, sem vínculo com corretores ou construtoras, focados apenas no seu interesse.
Atuação em todo o Brasil, com presença forte em Teresina, Brasília, São Paulo e Rio de Janeiro.
A avaliação é feita com base em pesquisa e análise do mercado imobiliário, seguindo os critérios técnicos da série ABNT NBR 14653. O resultado é um laudo que determina o valor de mercado do imóvel, usado em financiamentos, compra e venda, partilhas, garantias e outras decisões que exigem um valor tecnicamente fundamentado.
A avaliação determina o valor de mercado do imóvel. A vistoria técnica é diferente: ela levanta as características físicas e construtivas do imóvel, identifica patologias aparentes e gera relatórios fotográficos e pareceres técnicos, sem necessariamente atribuir um valor.
Sim. As avaliações seguem a metodologia da série ABNT NBR 14653, que é a mesma referência técnica exigida por instituições financeiras para análise de crédito e financiamento imobiliário.
Terrenos, casas, apartamentos, imóveis comerciais, edificações e empreendimentos. Cada avaliação é conduzida de acordo com as características específicas do imóvel e a finalidade do laudo.
É possível contratar o acompanhamento técnico da obra, incluindo orientação durante a execução, conferência dos serviços realizados, levantamento de quantitativos e análise das soluções construtivas adotadas.
Sim. É oferecido apoio técnico para aprovação de projetos, elaboração da documentação necessária para obtenção de alvarás e emissão de ART quando aplicável, cobrindo os levantamentos e adequações exigidos para regularizar a edificação.
Sim. São desenvolvidos projetos arquitetônicos e estruturais para construção, reforma e adequação de edificações, incluindo dimensionamento de estruturas em concreto armado e metálicas, com memórias de cálculo e documentação técnica completa.
Existe o serviço de Engenharia sob Demanda, para necessidades específicas de Engenharia Civil. O atendimento parte da análise inicial do problema até o desenvolvimento da solução técnica, elaboração de projetos, documentação e acompanhamento, sempre sob medida para o caso.
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