Av. Universitária - Ininga
Teresina - PI
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Sou Washington Luis Menêzes Moura, Engenheiro Civil, Mestre em Ciência dos Materiais, Especialista em Administração Pública e Técnico em Transações Imobiliárias. Atuo como profissional liberal na prestação de serviços especializados de Engenharia Civil e Avaliação de Imóveis, unindo formação técnica sólida a conhecimento aprofundado do mercado imobiliário.
Minha atuação abrange avaliações imobiliárias, elaboração de laudos e pareceres técnicos, vistorias, projetos arquitetônicos e estruturais, regularização de edificações, além de consultoria e acompanhamento técnico de obras. Cada trabalho é conduzido com análise criteriosa, transparência e metodologia fundamentada, especialmente nas avaliações, que seguem os critérios da série ABNT NBR 14653.
Engenheiro Civil, Mestre em Ciência dos Materiais e Especialista em Administração Pública, uma combinação pouco comum no mercado.
Avaliações fundamentadas na série ABNT NBR 14653, não em achismo de mercado.
Formação técnica aliada a conhecimento de mercado, unindo aspecto construtivo e valor de mercado do imóvel.
Atendimento em todo o Brasil, com presença consolidada em Teresina/PI, Brasília/DF, São Paulo/SP e Rio de Janeiro/RJ.
Pareceres e laudos imparciais, sem conflito de interesse com corretores ou construtoras.
Cada laudo, projeto ou avaliação parte de um mesmo compromisso: análise técnica criteriosa, independência profissional e transparência do início ao fim.
Assim, cada decisão sobre o seu patrimônio é tomada com base técnica sólida, não em suposição.
Compromisso com precisão e segurança em cada decisão.
Prestar serviços de Engenharia Civil e Avaliação de Imóveis com precisão, responsabilidade e independência técnica, oferecendo soluções personalizadas que dão segurança às decisões dos clientes.
Referência técnica em engenharia e avaliação de imóveis
Ser reconhecido como profissional de referência em Engenharia Civil e Avaliação de Imóveis, pela qualidade técnica, confiabilidade e transparência, ampliando a atuação em todo o Brasil.
Princípios técnicos e éticos que orientam cada serviço.
Ética e transparência, independência técnica, precisão e rigor, responsabilidade profissional, confiabilidade, atendimento personalizado e aperfeiçoamento contínuo, presentes em cada laudo, projeto ou avaliação entregue.
Laudos e avaliações fundamentados na série NBR 14653, com critérios técnicos reconhecidos e validade legal.
Cada demanda analisada individualmente, com solução técnica sob medida para o seu caso.
Pareceres imparciais, sem vínculo com corretores ou construtoras, focados apenas no seu interesse.
Atuação em todo o Brasil, com presença forte em Teresina, Brasília, São Paulo e Rio de Janeiro.
A avaliação é feita com base em pesquisa e análise do mercado imobiliário, seguindo os critérios técnicos da série ABNT NBR 14653. O resultado é um laudo que determina o valor de mercado do imóvel, usado em financiamentos, compra e venda, partilhas, garantias e outras decisões que exigem um valor tecnicamente fundamentado.
A avaliação determina o valor de mercado do imóvel. A vistoria técnica é diferente: ela levanta as características físicas e construtivas do imóvel, identifica patologias aparentes e gera relatórios fotográficos e pareceres técnicos, sem necessariamente atribuir um valor.
Sim. As avaliações seguem a metodologia da série ABNT NBR 14653, que é a mesma referência técnica exigida por instituições financeiras para análise de crédito e financiamento imobiliário.
Terrenos, casas, apartamentos, imóveis comerciais, edificações e empreendimentos. Cada avaliação é conduzida de acordo com as características específicas do imóvel e a finalidade do laudo.
É possível contratar o acompanhamento técnico da obra, incluindo orientação durante a execução, conferência dos serviços realizados, levantamento de quantitativos e análise das soluções construtivas adotadas.
Sim. É oferecido apoio técnico para aprovação de projetos, elaboração da documentação necessária para obtenção de alvarás e emissão de ART quando aplicável, cobrindo os levantamentos e adequações exigidos para regularizar a edificação.
Sim. São desenvolvidos projetos arquitetônicos e estruturais para construção, reforma e adequação de edificações, incluindo dimensionamento de estruturas em concreto armado e metálicas, com memórias de cálculo e documentação técnica completa.
Existe o serviço de Engenharia sob Demanda, para necessidades específicas de Engenharia Civil. O atendimento parte da análise inicial do problema até o desenvolvimento da solução técnica, elaboração de projetos, documentação e acompanhamento, sempre sob medida para o caso.
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